liikeideoita: Näyte omavarastointikokoelmasta

Oletko aloittamassa omavarastointiyritystä? Jos KYLLÄ, tässä on täydellinen omavarastointisuunnitelman malli ja toteutettavuustutkimus, jota voit käyttää ILMAISEKSI .

Okei, joten olemme harkinneet kaikki vaatimukset omavarastointitoiminnan aloittamiselle. Vedimme sitä myös analysoimalla ja laatimalla omavarastoinnin palvelumarkkinointisuunnitelman mallin, jota tukivat toimivia sissisarkkinointiideoita omavarastointialan yrityksille. Joten siirrymme liiketoiminnan suunnitteluosaan.

Jos asut Yhdysvalloissa ja olet kiinnostunut omistamaan kiinteistöalan yrityssalkkua etkä ole vielä miettinyt millaiseen liiketoimintaan ryhtyä, sinun kannattaa harkita oman omavarastoyrityksen perustamista. Voit myös aloittaa omavarastointitoiminnan Lontoossa tai muutamissa kaupungeissa Kanadassa ja Euroopassa, mutta Yhdysvallat on edelleen ainoa maa, jossa tämäntyyppinen yritys on todella suuri teollisuus.

Ensinnäkin, sinun on suoritettava kyselysi ennen kuin pääset omavarastointitoimintaan. Sinun on suoritettava kysely voidaksesi tietää, tarvitaanko tällaista yritystä sillä alueella, jonka aiot perustaa, ja kuinka paljon ihmiset ovat valmiita maksamaan varastoidakseen tavaroitaan lyhyen ajan ja kuormia muita tekijöitä, jotka ohjaavat sinun tehdä tietoinen liiketoimintapäätös. Kukaan älykäs liikemies tai naiset eivät halua sijoittaa rahansa yritystoimintaan, jonka he eivät ole varmoja hakevansa rahaa.

Kun kaikki tämä on tehty, voit alkaa tutkia liiketoimintasuunnitelmaa. Liiketoimintasuunnitelma on yksi erittäin tärkeä asiakirja, jota ei vain pidä pelata. Liiketoimintasuunnitelmaan on tehtävä paljon kovaa työtä, jotta pääset yritykseesi parhaisiin vaihtoehtoihin. Jos tiedät kuinka kirjoittaa liiketoimintasuunnitelma, kaikki hyvin. Jos et, niin voit kysyä palkata asiantuntijan, joka auttaa sinua asettamaan asiat paikoilleen. Toisaalta saatat alkaa tutkia sinun kirjoittamista olemassa olevan mallin avulla.

Tässä on esimerkki omavarastointia koskevasta liiketoimintasuunnitelmasta;

Näyte omavarastointikokoelmasta

Toimialakatsaus

Varastointiyksiköt ovat pienvarastoja, jotka on luotu ihmisille varastoimaan omaisuutensa lyhyen ajan, eli kuukausittain, ja sitä voidaan uusia. Varastointitila voi olla kaapit, huoneet, laatikot, kontit tai jopa tyhjä tila turvallisessa ympäristössä. On tärkeää todeta, että omavarastointi ei ole avoin ihmisille, jotka voivat vuokrata ja asua siinä.

Se on ehdottomasti henkilökohtaisten tavaroiden ja tavaroiden varastointia varten. Esimerkiksi 'jos vuokraat varastotilan, laitoksessa, sinä olet ainoa, jolla on avain varastoyksikköön / tilaan, ja sellaisenaan tavaroita, jotka valitset tallentaaksesi tiloihisi, ei katetta laitosvakuutuksella .

Yhdysvalloissa omavarastointi- ja varastotilojen leasing-toimiala on noussut voimakkaasti viimeisen viiden vuoden aikana. On tärkeää todeta, että kotitalouksien ja yritysten kysynnän kasvaessa teollisuuden tuottamien tulojen odotetaan jatkavan tuntuvaa kasvua ja alan toimijoille todellakin on valoisa tulevaisuus.

Muita toimialan tulojen kasvua lisääviä tekijöitä ovat tasainen väestönkasvu, asuntovuokrausmarkkinoiden kasvu, käytettävissä olevien tulojen lisääntyminen henkeä kohti ja perheiden ja yksityishenkilöiden siirtojen määrä.

Alan uusien toimijoiden pääsyn esteet voivat vaihdella huomattavasti osavaltioittain ja kaupungeittain. Kaiken kaikkiaan esteet ovat kohtalaisia, mutta kasvavat koko Yhdysvalloissa. Maan tai kiinteistöjen osto- tai vuokrauskustannukset vaihtelevat alueittain ja ovat merkittävä este markkinoille pääsylle.

Nämä kustannukset voivat kuitenkin olla hallittavissa vakiintuneissa ja asutuissa kaupungeissa, kun taas maankustannukset voivat olla huomattavasti pienemmät pienissä kaupungeissa ja esikaupunkialueilla. Varastointialalla ja pienvarastoalalla toimivien yritysten on täytettävä useita sääntelyvaatimuksia. Vaikein näistä liittyy yleensä kaavoitus- ja maankehitysolosuhteisiin

Varastointi- ja varastonvuokraustoimiala on todellakin suuri teollisuus ja menestyvä melko hyvin kehittyneissä maissa, kuten Amerikan yhdysvallat, Kanada, Yhdistynyt kuningaskunta, Saksa, Australia ja Italia et al. Tilastojen mukaan pelkästään Amerikan yhdysvalloissa on noin 32 437 lisensoitua ja rekisteröityä omavarastointia ja varastonvuokrauslaitosta, jotka vastaavat noin 131 990 työntekijän palkkaamisesta. Teollisuuden haravoiden kokonaissumma on 33 miljardia dollaria vuodessa, ja vuotuisen kasvuvauhdin ennustetaan 6, 1 prosenttia. Public Storage Inc. on alan johtava markkinajohtaja.

Heti siitä hetkestä, kun omavarastoista tuli liikeyritys vuonna 1958 Fort Lauderdalessa - Floridassa, kuorma sijoittajia on ansainnut rahaa teollisuudelle ja kuorma sijoittajia tuottaa edelleen valtavia voittoja tästä liiketoimintalinjasta, ja teollisuus on edelleen hyvin avoin uusille sijoittajille. Se on todellakin pääomavaltainen liiketoiminta ja samalla erittäin kannattava etenkin jos olet strategisella paikalla.

Kuka tahansa voi aloittaa omavarastoinnin ja varaston leasingyrityksen aloittamisen Amerikan yhdysvalloissa niin kauan kuin sinulla on aloituspääomaa kiinteistön hankkimiseksi ja sen jälkeen suunnitella kiinteistö sopivaksi haluamaasi tarkoitukseen. käyttää sitä.

Varastointiyksikön liiketoimintasuunnitelma - tiivistelmä

Safe Lock® Self-Storage and Warehouse, LLC on lisensoitu, vakio ja turvattu omavarastointi- ja varastotila, joka sijaitsee kasvavassa yhteisössä Ashevillessä - Pohjois-Carolinassa. Yrityksemme perustamisen päätarkoituksenamme on tarjota omavarastointi- ja varastointitilat asiakkaillemme, jotka asuvat Ashevillessä ja naapurikaupunkeissa.

Olemme pystyneet turvaamaan standardilaitoksen keskeisellä ja helppo paikantaa alueella Asheville. Omavarastointitilamme on viisi kerrallaan 5 jalkaa varastotilaa, viisi kerrallaan 10 jalkaa varastotilaa, 10 kerrallaan 10 jalkaa varastotilaa, 10 kerrallaan 15 jalkaa varastotilaa, 10 kerrallaan Varastointitilat -20 jalkaa, 10–25 jalkaa ja 10–30 jalkaa varastotilat, joita voi vuokrata tai lyhytaikaisesti vuokrata. Olemme hyvin varusteltuja palvelemaan koko yhteisöä sekä vieraita ja matkustajia.

Teimme perusteellisen tutkimuksen ja toteutettavuustutkimukset ja pääsimme siihen johtopäätökseen, että Asheville-yhteisö on oikea paikka aloittaa urheilu- ja virkistysmahdollisuutemme. Varmistamme, että tarjoamme tilojamme kohtuuhintaan, joka ei missään tapauksessa syytä reikää asiakkaidemme taskuun.

Safe Lock® Self-Storage and Warehouse, LLC: ssä asiakkaamme etu on aina etusijalla, ja kaikki tekemämme arvot ja ammattietiikka ohjaavat kaikkea. Tarjoamme luotettavia omavarastointi- ja varastotilapalveluita kaikille yksittäisille asiakkaillemme ja yritysasiakkaillemme ja varmistamme myös, että työskentelemme ahkerasti täyttääksemme ja ylittääksemme asiakkaidemme odotukset aina, kun he vuokraavat tai vuokraavat omavarastointitilamme.

Safe Lock® Self-Storage and Warehouse, LLC osoittaa jatkuvasti sitoutuneensa kestävään kehitykseen sekä yksin että yrityksenä osallistumalla aktiivisesti yhteisöihimme ja integroimalla kestäviä liiketoimintatapoja aina kun mahdollista.

Varmistamme, että pidämme itsemme vastuussa korkeimmista vaatimuksista täyttämällä asiakkaamme tarpeet tarkasti ja täysin. Haluamme viljellä työympäristöä, joka tarjoaa inhimillisen ja kestävän tavan ansaita ja elää maailmassa, yhteistyökumppaneillemme, työntekijöillemme ja asiakkaillemme.

Suunnitelmamme on sijoittaa liiketoiminta yhdeksi johtavista omavarastoinnin ja varaston toimialojen tuotemerkeistä koko Ashvillessa ja olla myös 20 parhaan omavarastointia ja varastointialan yrityksen joukossa Amerikan yhdysvalloissa. ensimmäiset 10 toimintavuotta.

Safe Lock® Self-Storage and Warehouse, LLC: n omistavat Pearce Gordon ja Henry Michael. Molemmat johtavat yritystä, koska heillä on riittävä työkokemus tällaisen liiketoiminnan johtamiseen. Pearce Gordonilla on reilusti yli 10 vuoden kokemus erilaisista tehtävistä työskennellä Yhdysvaltain kiinteistöalalla.

Palvelumme ja palvelut

Safe Lock® Self-Storage and Warehouse, LLC harjoittaa omavarastointi- ja varastointitoimintaa tarjotakseen turvallisia lyhytaikaisia säilytystiloja Asheville - Pohjois-Carolinassa asuvaksi, minkä vuoksi olemme pystyneet rakentamaan laitoksen, joka voi auttaa me saavutamme tavoitteen. Olemme optimistisia, että jokainen, joka vuokraa tai vuokraa omavarastointitilamme, saa varmasti valtavan vastineen rahoilleen.

Nämä ovat mukavuudet ja palvelut, jotka tarjotaan asiakkaillemme;

5-jalkaa-säilytystilaa
5 x 10 jalkaa säilytystilaa
10 x 10 jalkaa säilytystilaa
10-by-15-jalka säilytystilat
10 x 20 jalkaa säilytystilaa
10 x 25 jalkaa säilytystilaa
10 - 30 jalkaa säilytystilaa
Minivarastojen ja omavarastojen vuokraus
Varastointivarastojen vuokraus
Kolikkoautomaattien vuokraus
U-lukituksen säilytys
Muu laitoksen toiminta

Visiomme

Visiomme Safe Lock® Self-Storage and Warehouse, LLC: n perustamisesta on rakentaa suojausbrändi, josta tulee yksi suosituimmista vaihtoehdoista asukkaille ja yrityksille koko Ashvillessa - Pohjois-Carolinassa. Visiomme heijastaa arvojamme: rehellisyys, palvelu, erinomaisuus ja tiimityö.

Missiomme

Missiomme perustaa Safe Lock® Self-Storage and Warehouse, LLC on rakentaa vakio ja hyvin turvattu omavarastointi- ja varastotila, joka voi kilpailla suotuisasti teollisuudessa Yhdysvalloissa ja muualla maailmassa.

Liiketoimintarakenteemme

Safe Lock® Self-Storage and Warehouse, LLC on liiketoiminnassa tullakseen johtavaksi omavarastointi- ja varastotilaksi koko Asheville - Pohjois-Carolinassa, ja olemme täysin tietoisia siitä, että se vie oikeaan tilaan, hallintoon ja organisaatioon rakenteen saavuttaa tavoitteemme.

Varmistamme, että rekrytoimme vain parhaat kädet, jotka voivat auttaa meitä saavuttamaan kaiken, mitä olemme päättäneet saavuttaa.

Liiketoimintaa ei rakenneta vain tarkoituksenaan antaa jäsenillemme / asiakkaillemme vastinetta rahoilleen, vaan myös varmistamme, että teemme työympäristöstämme erittäin suotuisan kaikille työntekijöillemme. Tarjoamme heille tilat, jotka auttavat heitä pysymään motivoituneina ja toteuttamaan erilaisia tehtäviään ja tavoitteitaan ym.

Tämän vuoksi olemme laatineet säännökset seuraavien tehtävien hoitamisesta erittäin pätevältä ja kokenut henkilöstöltä;

Toimitusjohtaja
Laitosjohtaja
Järjestelmänvalvoja ja henkilöstöjohtaja
Markkinointi- ja myyntijohtaja
Kirjanpitäjä
Asiakaspalvelupäällikkö / vastaanottovirkailija

Roolit ja vastuut

Toimitusjohtaja:

Parantaa johdon tehokkuutta rekrytoimalla, valitsemalla, perehdyttämällä, kouluttamalla, valmentamalla, neuvomalla ja kurittamalla johtajia; viestii arvoja, strategioita ja tavoitteita; vastuuvelvollisuuden osoittaminen; työn tulosten suunnittelu, seuranta ja arviointi; kannustimien kehittäminen tiedon ja mielipiteiden tarjoamisen ilmapiirin kehittäminen; koulutusmahdollisuuksien tarjoaminen.
Luo, viestii ja toteuttaa organisaation vision, tehtävän ja yleisen suunnan - eli johtaa koko organisaation strategian kehittämistä ja toteuttamista.
Vastaa hintojen vahvistamisesta ja liiketoimintasopimusten allekirjoittamisesta
Vastuu liiketoiminnan ohjaamisesta
Luo, viestii ja toteuttaa organisaation vision, tehtävän ja yleisen suunnan - eli johtaa koko organisaation strategian kehittämistä ja toteuttamista.
Vastaa shekkien ja asiakirjojen allekirjoittamisesta yrityksen puolesta
Arvioi organisaation menestys

Laitosjohtaja

Vastuussa minivarastojen ja omavarastojen vuokrauksen tai vuokrauksen käsittelystä
Vastaa omavarastoinnin varaston vuokraamisesta
Vastuu kolikkokäyttöisten kaapien vuokrauksen käsittelystä
Vastuussa U-lock-säilytysvuokrien käsittelystä
Varmistaa laitteiden toiminnan täyttämällä ennalta ehkäiseviä huoltovaatimuksia; vaatii korjausta.
Hoitaa muita laitostoimintoja, kuten korjauksia ja saneerauksia et al

Järjestelmänvalvoja ja henkilöstöjohtaja

Vastuu henkilöstöhallinnon ja organisaation hallinnollisten tehtävien moitteettoman toiminnan valvonnasta
Suunnittele työkuvaukset KPI: n avulla asiakkaiden suorituskyvyn hallintaan
Pidä säännöllisesti kokouksia tärkeimpien sidosryhmien kanssa henkilöstöpolitiikan, menettelyjen ja prosessien tehokkuuden arvioimiseksi
Ylläpitää toimistotarvikkeita tarkistamalla varastot; tilauksien tekeminen ja nopeuttaminen; uusien tuotteiden arviointi.
Määrittelee rekrytointia koskevat työpaikat ja hallitsee haastatteluprosessia
Suorittaa henkilöstön perehdyttämisen uusille ryhmän jäsenille
Vastuu työntekijöiden koulutuksesta ja arvioinnista
Vastaa matkojen, kokousten ja tapaamisten järjestämisestä
Päivittää ammattitaidon osallistumalla koulutusmahdollisuuksiin; ammatillisten julkaisujen lukeminen; henkilökohtaisten verkkojen ylläpitäminen; osallistuminen ammatillisiin järjestöihin.
Valvoo arkipäivän toimintojen sujuvaa toimintaa.

Markkinointi- ja myyntijohtaja

Tunnista, priorisoi ja tavoita uusia kumppaneita ja liiketoimintamahdollisuuksia et al
Tunnistaa kehitysmahdollisuudet; seuraa kehitysjohtoja ja kontakteja; osallistuu hankkeiden jäsentelyyn ja rahoittamiseen; varmistaa asiaankuuluvien hankkeiden loppuunsaattamisen.
Kirjoittaa voittajaehdotusasiakirjat, neuvottelee palkkioista ja hinnoista yrityksen politiikan mukaisesti
Vastaa yritystutkimuksen, merkkitutkimusten ja asiakkaiden toteutettavuustutkimusten käsittelystä
Vastaa toteutuksen valvonnasta, puolustaa asiakkaan tarpeita ja kommunikoida asiakkaiden kanssa
Kehitä, toteuta ja arvioi uusia suunnitelmia myynnin lisäämiseksi
Dokumentoi kaikki asiakkaan yhteystiedot ja tiedot
Edustaa yritystä strategisissa kokouksissa
Auttaa lisäämään myyntiä ja kasvua yritykselle

Kirjanpitäjä

Vastuu organisaation taloudellisten raporttien, budjettien ja tilinpäätösten laatimisesta
luoda raportteja kirjanpitäjän kirjaamia rahoitustapahtumia koskevista tiedoista
Laadi tuloslaskelma ja tase käyttämällä kirjanpitäjän laatimia koetaseita ja pääkirjoja.
Tarjoaa johdolle taloudelliset analyysit, kehitysbudjetit ja kirjanpitoraportit; analysoi monimutkaisimpien ehdotettujen hankkeiden taloudellisen toteutettavuuden; suorittaa markkinatutkimuksia trendien ja liiketoimintaolosuhteiden ennustamiseksi.
Vastuu talousennusteista ja riskianalyyseistä.
Suorittaa kassahallintaa, pääkirjanpitoa ja taloudellista raportointia yhdelle tai useammalle kiinteistölle.
Vastuu rahoitusjärjestelmien ja politiikkojen kehittämisestä ja hallinnasta
Vastuu palkanlaskennan hallinnosta
Varmistaa verolainsäädännön noudattamisen
Hoitaa kaikki yrityksen taloustoimet
Toimii yrityksen sisäisenä tilintarkastajana

Asiakaspalvelupäällikkö / vastaanottovirkailija

Suhtautuu myönteisesti vieraisiin ja asiakkaisiin tervehdyttämällä heitä henkilökohtaisesti tai puhelimitse; kyselyihin vastaaminen tai ohjaaminen.
Varmistaa, että kaikki yhteydet asiakkaisiin (sähköposti, walk-in-keskus, SMS tai puhelin) tarjoavat asiakkaalle korkeatasoisen henkilökohtaisen asiakaspalvelukokemuksen
Puhelimen kanssa käydyn vuorovaikutuksen kautta käyttää jokaista mahdollisuutta rakentaa asiakkaan kiinnostusta yrityksen tuotteisiin ja palveluihin
Hallitsee johtajan osoittamia hallinnollisia tehtäviä tehokkaasti ja ajallaan
Pysy jatkuvasti ajan tasalla kaikista uusista tiedoista, jotka koskevat yrityksen tuotteita, myynninedistämiskampanjoita jne. Varmistaaksesi, että asiakkaille toimitetaan tarkkoja ja hyödyllisiä tietoja.
Vastaanottaa paketteja / asiakirjoja yrityksestä
Jakelee postit organisaatiossa
Hoitaa kaikki muut tehtävät linjapäällikölleni osoitettuna

Turvallisuushenkilöt

Varmistaa, että laitos on turvallisena jatkuvasti
Hallitse liikennettä ja järjestä pysäköinti
Antaa työntekijöille aika ajoin turvallisuusvinkkejä
Partioi rakennuksen ympäri 24 tuntia
Lähetä suojausraportit viikoittain
Muut kiinteistönhoitajan määräämät tehtävät.

Varastointiyksikön liiketoimintasuunnitelma - SWOT-analyysi

Safe Lock® Self-Storage and Warehouse, LLC tarjosi ydinammattilaisen palvelut yrityskonsultoinnin ja jäsennysrakentamisen alalla auttaakseen yritystä rakentamaan hyvin jäsennellyn omavarastoinnin ja varaston vuokrausliiketoiminnan, joka voi suotuisasti kilpailla erittäin kilpailukykyisessä kilpailussa. omavarastointi- ja varastointipalveluteollisuus.

Osa yrityskonsulttiryhmän tekemistä oli työskennellä organisaatiomme johdon kanssa SWOT-analyysin tekemisessä Safe Lock® Self - Storage and Warehouse, LLC: lle. Palkkasimme henkilöstö- ja yrityskonsultin Dr. Garry Larsonin palvelut, joiden liiketoiminnan rakenne on puolueellinen, jotta voimme auttaa SWOT-analyysiä yrityksellemme ja hän teki melko hyvää työtä meille.

Tiedämme, että jos saamme asiat oikein ennen omavarastointia ja varastonvuokraustoimintaa, meidän ei tarvitse taistella ennen kuin houkuttelemme uskollisia asiakkaita ja rakennamme liiketoiminnan tasolle, jolla pystymme helposti murtautumaan ennätysajassa.

Tässä on esikatselu SWOT-analyysin tuloksesta, joka tehtiin Safe Lock® Self - Storage and Warehouse, LLC: n puolesta, Asheville - Pohjois-Carolina;

Vahvuus:

Yksi ilmeisistä vahvuuksista, jotka ehdottomasti tulevat plussana Safe Lock® Self-Storage and Warehouse, LLC -yritykselle, on se, että toimitilamme sijaitsee keskeisellä paikalla tiheään asutulla asuinalueella Ashevillessä - Pohjois-Carolinassa; sijainti ja korkea turvataso on itse asiassa suurin vahvuutemme.

Meillä on myös joukkue, joka voi mennä aina antamaan asiakkaillemme vastinetta rahoilleen; joukkue, joka on koulutettu ja varustettu kiinnittämään huomiota yksityiskohtiin ja tarjoamaan erinomaisia palveluja. Viimeinkin vuokrapakettimme on yksi parhaimmista, jonka kuka tahansa Ashevillessä - Pohjois-Carolinassa asuva voi saada; se on halpa ja edullinen.

Heikkous:

Tutkimme kriittisesti liiketoimintamalliamme ja pystyimme tunnistamaan kaksi suurta heikkoutta. Yksi on tosiasia, että olemme uusi yritys, ja toinen on se, että meillä ei ehkä ole tarvittavia taloudellisia resursseja sopiakseen olemassa olevien ja vakiintuneiden omavarastointien ja varastotilojen vuokrausyritysten kanssa, kun kyse on valittujen suurten tilojen hankkimisesta. alueilla.

Mahdollisuudet:

Olemme keskeisellä paikalla yhdellä vilkkaimmista ja tiheään asutuista alueista Ashvillessa - Pohjois-Carolinassa ja olemme avoimia kaikille kaupungin tarjoamille mahdollisuuksille. Olemme avoinna 24 tuntia vuorokaudessa viikonloppuisin (perjantaisin sunnuntaisin) ja maanantaista torstaihin klo 6.00–12.00, jolloin voimme hyödyntää kaikkia käytettävissä olevia mahdollisuuksia.

uhka:

Jotkut uhat, jotka todennäköisesti kohtaavat Safe Lock® Self-Storage and Warehouse, LLC -yrityksen, ovat epäsuotuisa hallituksen politiikka, demografiset / sosiaaliset tekijät, talouden laskusuhdanne, joka todennäköisesti vaikuttaa kuluttajien menoihin, ja viime kädessä uusien kilpailijoiden syntyminen samassa paikassa, missä omavarastointi- ja varastotilamme sijaitsee.

Varastointiyksikön liiketoimintasuunnitelma - MARKKINANALYYSI

Markkinatrendit

Varastointi- ja varastonvuokrausalan trendi on sellainen, että jos omavarastointi- ja varastotila on hyvin sijoitettu asuinalueelle tai paikkaan, johon ihmiset pääsevät helposti ilman suurta stressiä, on todennäköisyys, että laitos nauttii korkea asiakassuhde.

Aivan kuten muissakin yritystoiminnoissa, omavarastoinnin ja varastotilan omistaja etsii aina tapoja lisätä markkinaosuuttaan; He allekirjoittavat kauppiaita, maahantuojia ja myös liikemiehiä ja naisia ym. koskevia sopimuksia hyödyntääkseen tilaisuuttaan.

Yleinen suuntaus on, että omavarastoinnin ja varastotilan kasvaessa (täysin käytössä vuoden aikana) heille on tarpeen kehittää uusia palvelutarjontoja tai asentaa uusia tiloja, jotka auttavat heitä houkuttelemaan enemmän ihmisiä. Jotta sanoin, on erittäin tärkeää, että omavarastointi- ja varastotilat jatkavat improvisointia, jos ne haluavat kasvattaa liiketoimintaansa ja tuottaa tavoitetulojaan.

Kohderyhmämme

Olemme tietoisia tosiasiasta, että minkä tahansa yrityksen menestyminen niin hyvin voitolla on ensin määriteltävä markkinat. Varastointi- ja varastotilojen kohdemarkkinat leviävät eri elämänaloilta. Se, että ihmiset tarvitsisivat turvatun paikan kiinteistöjensä säilyttämiseen lyhyen ajan, tekevät omavarastojen ja varastojen vuokrauksesta menestyvän ja kasvavan liiketoiminnan.

Safe Lock® Self-Storage and Warehouse, LLC pyrkii tarjoamaan palveluita, laitteita ja ympäristöä, jotka auttavat meitä pääsemään kohderyhmällemme. Nämä ovat ihmisryhmää, joille aiomme markkinoida omavarastointi - ja varastotilamme;

Työväenluokan aikuiset / yritysjohtajat
Urheiluseurat (jalkapallojoukkue, yleisurheilujoukkue ja koreografit ym.)
Opiskelijat / koulut
Yhteisön yhteistyöjärjestö
Liikemiehet / yrittäjät
Virkamiehet
Uskonnolliset keskukset (ristiretken joukkueet)
Kauppiaat, maahantuojat ja valmistajat
Urheilu miehet ja naiset
Rakennusyritykset

Kilpailuedumme

Tiedämme myös, että kilpailu on yksi parhaista asioista, joita yritykselle voi tapahtua, koska se saa minkä tahansa yrityksen hyödyntämään enemmän sisäpuolelta ja olemaan parhaimmillaan koko ajan. Epäilemättä omavarastoinnin ja varaston vuokraus on todella kannattava ja erittäin kilpailukykyinen toimiala. Asiakkaat vuokraavat omavarastoinnin ja varastotilanne vain, jos he tietävät, että toimitilasi on erittäin turvattu ja tilava niin, että se sisältää kaiken omaisuuden, jonka he haluavat varastoida tiloihisi.

Kilpailuetuamme on, että Safe Lock® Self-Storage and Warehouse, LLC sijaitsee keskeisellä paikalla tiheästi asutulla asuinalueella Ashevillessä - Pohjois-Carolinassa; sijainti ja korkea turvataso on itse asiassa suurin vahvuutemme.

Viimeiseksi, työntekijöistämme huolehditaan hyvin, ja heidän hyvinvointipakettinsa ovat alan parhaimmissa kategorioissa (omavarastointien ja varastotilojen vuokrausyritykset Yhdysvalloissa) teollisuudessa. Se antaa heille mahdollisuuden olla enemmän kuin halukas rakentamaan yritystä kanssamme ja auttamaan asetettujen tavoitteidemme saavuttamisessa ja kaikkien liiketoimintatavoitteidemme saavuttamisessa.

Varastointiyksikön liiketoimintasuunnitelma - MYYNTI JA MARKKINOINTASTrategia

Markkinointistrategia ja myyntistrategia

Markkinointistrategiamme suunnataan sellaisten erityistavoitteiden saavuttamiseen, jotka tukevat organisaation strategisia tavoitteita. Totuus on, että kaikki tekemämme on suunnattu uusien markkinakanavien luomiseen, myynnin kasvattamiseen ja markkinaosuusmme kasvattamiseen. Pyrimme parantamaan palveluitamme ja mahdollisuuksiamme varmistaaksemme, että voitamme uusia asiakkaita ja pidämme vanhat asiakkaat.

Safe Lock® Self-Storage and Warehouse, LLC: n markkinointistrategiamme ovat johdonmukaisia koko markkinointimallin suhteen ja otamme huomioon laitoksen parannukset, myynninedistämisen ja hinnan. Osana myynti- ja markkinointistrategiaamme kiinnitämme huomiota omavarastoinnin ja varastotilamme edistämiseen ihmisten houkuttelemiseksi vuokraamaan tai vuokraamaan tilojamme.

Ainutlaatuinen myyntiehdotuksemme on, että olemme hyvissä asemissa ja ihmiset pääsevät helposti tiloihimme, hinnat ovat kohtuuhintaisia ja meillä on täydellinen paketti perheille, kouluille ja urheiluseuroille. Osa markkinointi- ja myyntistrategioita, joita hyväksymme, ovat;

Avaa omavarastointitilamme suurella juhlilla.
Mainosta omavarastointitoimistomme yhteisöllisissä sanomalehdissä, paikallisissa TV-asemissa ja paikallisessa radioasemassa
Mainosta omavarastointi- ja varastotilamme verkossa virallisen verkkosivustomme ja kaikkien saatavilla olevien sosiaalisen median alustojen kautta
Esittele omavarastointi- ja varastotilamme lähettämällä esitteemme rinnalla johdantokirjeet yrityksille, urheiluseuroille, kouluille, yritysjärjestöille, kotitalouksille ja keskeisille sidosryhmille Ashevillessä - Pohjois-Carolinassa
Tulosta kansiot ja käyntikortit ja pudota ne strategisesti toimistoihin, kirjastoihin, julkisiin tiloihin ja rautatieasemille et al.
Tarjoamme johdonmukaisia asiakaskokemuksia kaikille jäsenillemme; tekemällä ensivaikutelmastamme positiivisesti niitä, jotka vuokraavat tai vuokraavat omavarastointitilamme ensimmäistä kertaa
Käytä houkuttelevia käsilaskuja luodaksesi tietoisuutta ja myös antaa ohjeita omavarastoille ja varastotilallemme
Hyväksy suoramainontakupongimarkkinointimenetelmä
Sijoita opasteet / joustavat bannerimme strategisiin paikkoihin Ashville - Pohjois-Carolinassa ja sen ympäristössä
Luo kanta-asiakassuunnitelma, jonka avulla voimme palkita uskollisia asiakkaitamme, etenkin niitä, jotka viittaavat heidän perheenjäseniinsä ja ystävinsä meihin
Osallistu tienäyttelyihin naapurimaissamme luoksesi tietoisuutta omavarastoistamme ja varastotilamme.

Tulolähteet

Safe Lock® Self-Storage and Warehouse, LLC on perustettu tavoitteena maksimoida voitot omavarastoinnin ja varastotilan vuokraamisteollisuudessa ja aiomme tehdä kaiken varmistaaksemme, että teemme kaiken tarvittavan houkutellaksemme molempia yksittäisiä asiakkaita ja yritysasiakkaille säännöllisesti ja varmistaaksemme, että tilamme ovat täysin käytössä milloin tahansa.

Safe Lock® Self-Storage and Warehouse, LLC tuottaa tuloja tarjoamalla seuraavat palvelut ja palvelut;

5-jalkaa-säilytystilaa
5 x 10 jalkaa säilytystilaa
10 x 10 jalkaa säilytystilaa
10-by-15-jalka säilytystilat
10 x 20 jalkaa säilytystilaa
10 x 25 jalkaa säilytystilaa
10 - 30 jalkaa säilytystilaa
Minivarastojen ja omavarastojen vuokraus
Varastointivarastojen vuokraus
Kolikkoautomaattien vuokraus
U-lukituksen säilytys
Muu laitoksen toiminta

Myyntiennuste

Alusta lähtien kannattaa olla myyntiennuste, koska se auttaa menemään ylimääräiselle mailille työskentelemällä niin kovasti myyntitavoitteiden saavuttamiseksi. On tärkeätä todeta, että myyntiennusteemme perustuu toteutettavuustutkimusten aikana kerättyihin tietoihin ja myös joihinkin kentällä helposti saatavilla oleviin oletuksiin.

Olisi vaikeaa luoda myyntiennuste äskettäin avatulle liiketoiminnalle, kuten omavarastointi- ja varastotilavuokrausliiketoiminta. Tämä johtuu yksinkertaisesti siitä, että toimitettavat tilastot ovat lyhytaikaisia. Asiantuntijat sanoivat, että yleensä yrityksen on oltava toiminnassa vähintään yhden vuoden, ennen kuin se voi laatia tilastotietoja, joita tarvitaan tarkkoihin ennusteisiin; tilastojen tulisi olla vähintään yhden vuoden ikäisiä, jotta voidaan osoittaa kulutusmenojen suuntaukset ja rakenteet.

Odotamme saavuttavan 65 prosenttia omavarastointimme ja varastotilamme ensimmäisen toimintavuoden aikana ja sitten seuraavana vuonna kasvamme täyteen käyttöasteen (80–100 prosenttia). Alla on Safe Lock® Self-Storage and Warehouse, LLC: n myyntiennuste, joka perustuu toimitilamme sijaintiin ja palveluihin ja mukavuuksiin, joita tarjoamme asiakkaillemme;

Ensimmäinen vuosi: 200 000 dollaria
Toinen vuosi-: 450 000 dollaria
Kolmas vuosi-: 750 000 dollaria

Huomaa: Tämä ennuste tehdään perustuen siihen, mitä teollisuudessa on saatavissa, ja olettamuksella, ettei ole mitään merkittävää kilpailijaa, joka tarjoaisi samoja lisäpalveluita kuin mekin, joka on 4, 5 mailin säteellä omavarastomme ja varastomme välillä.

Hinnastostrategiamme

Hintajärjestelmämme perustuu siihen, mitä teollisuudessa on saatavissa, emme aio veloittaa enemmän (paitsi premium- ja räätälöityjä palveluita), emmekä aio veloittaa vähemmän kuin mitä kilpailijamme veloittavat jäseniltä Asheville - Pohjois-Carolina.

Olipa se miten tahansa, olemme laatineet suunnitelmat tarjota alennuspalveluita kerran kerralla ja palkita myös kanta-asiakkaitamme etenkin silloin, kun he viittaavat asiakkaisiin meihin tai kun he vuokraavat tai vuokraavat kiinteistöä pidemmäksi ajaksi. Palvelumme hinnat ovat samat kuin mitä on saatavissa Yhdysvaltojen avoimilta markkinoilta.

Maksuvaihtoehdot

Safe Lock® Self-Storage and Warehouse, LLC: ssä maksupolitiikkamme on kattava, koska olemme täysin tietoisia siitä, että eri asiakkaat haluaisivat parempia maksutapoja, jotka sopivat heille. Tässä on maksutavat, jotka annamme asiakkaillemme;

Maksu pankkisiirrolla
Maksu verkkopankkisiirrolla
Maksu POS-koneella
Maksu sekillä
Maksu pankkiluonnoksen kautta
Maksu matkapuhelimella
Maksu käteisellä

Edellä esitetyn perusteella olemme valinneet pankkialustat, jotka auttavat meitä saavuttamaan suunnitelmasi vähällä tai ei lainkaan kutinaa.

Varastointiyksikön liiketoimintasuunnitelma - julkisuus- ja mainostrategia

Olemme voineet työskennellä brändäys- ja mainoskonsultiemme kanssa auttaaksemme meitä kartoittamaan julkisuus- ja mainostrategioita, jotka auttavat meitä kulkemaan tiensä kohdemarkkinoidemme sydämeen. Meistä on tarkoitus tulla numero yksi valinta sekä yritysasiakkaille että yksittäisille asiakkaille koko Asheville - Pohjois-Carolinassa, minkä vuoksi olemme tehneet säännökset omavarastomme ja varastotilamme tehokkaasta julkistamisesta ja mainostamisesta.

Ohessa ovat alustat, joita aiomme hyödyntää edistämään ja mainostamaan Safe Lock® Self-Storage and Warehouse, LLC -yritystä;

Sijoita mainoksia sekä painettuihin (yhteisöllisiin sanoma- ja aikakauslehtiin) että sähköisiin mediaalustoihin
Sponsoroi asiaankuuluvia yhteisöpohjaisia tapahtumia
Vipuvaikutus Internetissä ja sosiaalisen median alustoilla, kuten; Instagram, Facebook, twitter, YouTube, Google + ym. Mainostamaan tuotemerkkiämme
Asenna taulukoita strategisille paikoille ympäri Asheville - Pohjois-Carolina.
Osallistu tienäyttelyyn aika ajoin kohdennetuilla alueilla
Levitä lentolehtisiämme ja käsikirjamme kohdealueille Ashevillessä
Ota yhteyttä yritysorganisaatioihin, urheiluseuroihin, kotitalouksiin ja kouluihin soittamalla heille ja ilmoittamalla heille Safe Lock® Self-Storage and Warehouse, LLC: stä ja tarjoamistamme palveluista ja mukavuuksista
Lista Safe Lock® Self-Storage and Warehouse, LLC paikallisiin hakemistoihin / keltaisille sivuille
Mainosta omavarastointi- ja varastotilamme virallisella verkkosivustollamme ja käytä strategioita, jotka auttavat meitä ohjaamaan liikennettä sivustoon.

Varmista, että kaikki työntekijämme käyttävät merkkituotteisia paitojamme ja että kaikki ajoneuvomme ovat hyvin merkkituotteitamme yrityksen logolla et al.

Käynnistysmenot (budjetti)

Yrityksen perustamisessa määrä tai kustannukset riippuvat lähestymistavasta ja mittakaavasta, jonka haluat suorittaa. Jos aiot mennä isoksi vuokraamalla paikan, tarvitset hyvän määrän pääomaa, koska sinun on varmistettava, että työntekijöistämme huolehditaan hyvin ja että tilasi on riittävän suotuisa työntekijöiden luovuuden ja tuottavuuden kannalta.

Tämä tarkoittaa, että perustaminen voi olla joko alhainen tai korkea riippuen tavoitteista, visiosta ja yrityksesi toiveista.

Käytettävät työkalut ja välineet ovat melkein samat kustannukset kaikkialla, ja mahdolliset hintaerot olisivat minimaaliset ja ne voidaan jättää huomiotta. Mitä tulee yksityiskohtaiseen kustannusanalyysiin omavarastoinnin ja varastotilan vuokrausliiketoiminnan aloittamiseksi; se voi vaihdella muissa maissa niiden rahan arvon vuoksi. Tämän maksaa kuitenkin meille Safe Lock® Self-Storage and Warehouse, LLC: n perustaminen Amerikkaan;

Nämä ovat avainalueet, joihin vietämme aloituspääomme;

Yrityksen rekisteröinnin kokonaismaksu Pohjois-Carolinassa - 750 dollaria.
Lisenssien ja lupien hankkimisesta aiheutuvat juridiset kulut - 1500 dollaria.
Markkinoinnin edistämiskulut (8000 lentolehtistä, 0, 04 dollaria per kopio) yhteensä 10 000 dollaria.
Yrityskonsultin palkkaamisen kustannukset - 5000 dollaria.
Vakuutuksen (yleinen vastuu, työntekijöiden korvaukset ja omaisuusvahinko) kokonaiskorvaus - 30 800 dollaria.
Kirjanpito-ohjelmien, CRM-ohjelmistojen ja palkkahallintaohjelmien kustannukset - 3 000 dollaria
Varastointi- ja varastointitilan vuokrauskustannukset - 500 000 dollaria.
Kiinteistön uusinnan kustannukset - 250 000 dollaria.
Muut aloituskulut mukaan lukien paperitavarat - 1000 dollaria
Puhelin- ja toimistotalletukset - 3 500 dollaria
Ensimmäisen 3 kuukauden toimintakustannukset (työntekijöiden palkat, laskujen maksut ym.) - 40 000 dollaria
Aloitusvarastojen kustannukset - 15 000 dollaria
Turvalukkojen, CCTV: n ja muiden turvatuotteiden hankintakustannukset - 200 000 dollaria
Huonekalujen ja laitteiden (tietokoneet, tulostimet, puhelin, televisiot, pöydät ja tuolit ym.) Hankintakustannukset - 4 000 dollaria.
Verkkosivuston käynnistämisen kustannukset - 600 dollaria
Suureen avajaisjuhlamme hinta - 15 000 dollaria
Sekalaiset - 15 000 dollaria

Tarvitsemme arviolta 1, 5 miljoonaa dollaria, jotta voimme käynnistää standardi ja hyvin varustetut omavarastointitilat Ashevillessä - Pohjois-Carolinassa. Tärkeää on todeta, että testaus- ja arviointikustannukset olisivat korkeat, koska tarvitaan suuri määrä suuren laitoksen varmistamiseksi hyvällä paikalla.

Rahoitus- / aloituspääoman luominen Safe Lock® Self-Storage and Warehouse, LLC: lle

Safe Lock® Self-Storage and Warehouse, LLC on yritys, jonka omistavat ja johtavat Pearce Gordon sekä hänen ystävänsä ja liikekumppani Henry Michael. Ne ovat liiketoiminnan ainoita taloudellisia tekijöitä, minkä vuoksi he päättivät rajoittaa yrityksen perustamispääoman hankkimisen vain kolmeen päälähteeseen.

Näillä aloilla aiomme luoda aloituspääomaa;

Ansaitse osa aloituspääomasta henkilökohtaisista säästöistä ja osakkeiden myynnistä
Luo osa aloituspääomasta ystäviltä ja muilta perheenjäseniltä
Luo suurempi osa aloituspääomaa pankista (lainajärjestely).

Huom. Olemme kyenneet saamaan aikaan noin 500 000 dollaria (henkilökohtaiset säästöt 350 000 dollaria ja edulliset lainat perheenjäseniltä 150 000 dollaria), ja olemme loppuvaiheessa saadaksesi miljoonan dollarin lainajärjestely pankkistamme. Kaikki paperit ja asiakirjat on allekirjoitettu ja toimitettu asianmukaisesti, laina on hyväksytty ja tilillemme hyvitetään hetki.

Varastointiyksikön liiketoimintasuunnitelma - Kestävä kehitys ja laajennusstrategia

Yrityksen tulevaisuus riippuu kanta-asiakkaiden lukumäärästä, jolla heillä on työntekijöiden valmiudet ja osaaminen, sijoitusstrategiaan ja liiketoimintarakenteeseen. Jos kaikki nämä tekijät puuttuvat yrityksestä (yrityksestä), niin ei kulu liian kauan ennen yrityksen sulkemista.

Yksi tärkeimmistä tavoitteistamme aloittaa Safe Lock® Self-Storage and Warehouse, LLC on rakentaa yritys, joka selviää omasta kassavirrastaan ilman tarvetta lisätä rahoitusta ulkoisista lähteistä, kun yritys on virallisesti käynnissä. Tiedämme, että yksi tapa saada hyväksyntää ja voittaa asiakkaita on vuokrata tai vuokrata omavarastointitilamme ja varmistaa, että toimitilamme ei ole vain strategisesti paikallaan, vaan myös erittäin turvattu ja edullinen.

Safe Lock® Self-Storage and Warehouse, LLC varmistaa, että oikea perusta, rakenteet ja prosessit on asennettu varmistamaan, että henkilöstömme hyvinvointi otetaan hyvin huomioon. Yrityksemme yrityskulttuuri on suunniteltu ajamaan liiketoimintaamme korkeammalle, ja työntekijöidemme kouluttaminen ja uudelleenkouluttaminen ovat kärjessä.

Itse asiassa voitonjakojärjestelyt annetaan koko johtohenkilöstöllemme ja se perustuu heidän suoritukseensa vähintään kymmenen vuoden ajan. Tiedämme, että jos se toteutetaan, pystymme palkkaamaan ja säilyttämään menestyksekkäästi parhaat mahdolliset käsät, joita voimme saada teollisuudelle; He ovat sitoutuneempia auttamaan meitä rakentamaan unelmamme liiketoimintaa.

Tarkistuslista / virstanpylväs

Yrityksen nimen saatavuuden tarkistus: valmis
Yrityksen rekisteröinti: valmis
Yrityspankkitilien avaaminen: valmistunut
Turvapisteiden myyntipisteet (POS): Valmis
Mobiilitilitilien avaaminen: valmis
Verkkomaksualustojen avaaminen: valmis
Hakeminen ja veronmaksajan henkilötodistuksen hankkiminen: Käynnissä
Yritysluvan ja luvan hakeminen: Täytetty
Vakuutuksen ostaminen yritykselle: Valmis
Laitoksen hankkiminen ja mukauttaminen omavaraisuudeksi ja varastomme mukaiseksi: Käynnissä
Toteutettavuustutkimusten suorittaminen: valmistunut
Pääoman tuottaminen perheenjäseniltä: Valmis
Pankkilainahakemukset: Käynnissä
Liiketoimintasuunnitelman laatiminen: valmistunut
Työntekijän käsikirjan laatiminen: Valmis
Sopimusasiakirjojen ja muiden asiaan liittyvien oikeudellisten asiakirjojen laatiminen: Käynnissä
Yrityksen logon suunnittelu: valmis
Graafinen suunnittelu ja pakkausmarkkinoinnin / mainosmateriaalien tulostaminen: Käynnissä
Henkilöstön rekrytointi: Käynnissä
Tarvitaan tarvittavia toimistotarvikkeita, tietoturvavälineitä ja -ohjelmistoja: Käynnissä
Yritykselle virallisen verkkosivuston luominen: Valmis
Tietoisuuden lisääminen yrityksille sekä verkossa että naapurimaissa: Käynnissä
Terveys-, turvallisuus- ja paloturvallisuusjärjestely (lisenssi): Turvattu
Juhlatilan avaaminen / juhlasuunnittelun käynnistäminen: Käynnissä