Kiinteistöalalla ympäri maailmaa tiedetään menestyvän yksinkertaisesti välittäjien panoksen takia. Kiinteistönvälittäjien tiedetään toimivan välittäjinä, joiden avulla he auttavat asiakasta haluamallaan kiinteistöllä. Ei ole ihme, että välittäjät hymyilevät pankeille päivittäin.
Tiesitkö kuitenkin, että voit mahdollisesti tehdä ilman kiinteistönvälittäjää, jos sinulla on talo myytävänä? No, totuus on, että voit tehdä tämän. On paljon ihmisiä, jotka ovat käyneet tämän tien läpi ja he ovat ymmärtäneet pystyvänsä saamaan asiat liikkumaan edes ilman sitä.
Yksi eduista, joita yritetään tehdä asioissa itse kovassa kiinteistömaailmassa, on se, että pystyt vähentämään kustannuksia myymällä kiinteistösi ilman kiinteistönvälittäjää. Niiden, jotka luopuvat kiinteistönvälittäjien käyttämisestä, tiedetään säästävän tuhansia dollareita. Toisaalta heidän on oltava valmiita tekemään paljon jalkatyötä, koska heidän velvollisuutensa on.
Nyt, jos sinulla on talo ja haluat myydä sen ilman välittäjää, voit harkita seuraavia vinkkejä tehdäksesi juuri tämän.
8 todistettua vaihetta talosi myymiseksi nopeasti ilman välittäjää
1. Tee tutkimusta
Olisi todella tärkeää, että teet ensin tarpeelliset tutkimukset talollesi. Mitä tämä tutkimus tarkoittaa, saatat vain kysyä ? Koska myytävänä on tuhansia ja yhden tyyppisiä kiinteistöjä, on tärkeätä, että etsit joitain Internet-sivustoja, joissa näitä taloja myydään, jotta sinulla olisi idea siitä, kuinka sinun tulee maksaa. Tämä on erittäin tärkeää, jotta et halua hinnoitella liian alhaisemmaksi kuin toiset.
2. Hinta kotisi
Kun olet tehnyt tarpeellisen perinpohjaisen tutkimuksen tekemistä varten, seuraava käyntipaikka olisi, että hinnoit kotisi. Huomaa, että sinun täytyy olla hyvin realistinen tavan kanssa, jolla hinnoitit sitä. Tämän huomioiminen on välttämätöntä, koska muuten tekeminen voi tarkoittaa vain sitä, että et ehkä saa ostajaa liian aikaisin. Siksi, jos olet huolissasi nopean myynnin tekemisestä, muista tehdä tarpeellinen.
3. Listaa talosi eri sivustoilla
Nyt kun asiat ovat etsimässä, seuraava asia olisi päästä eri verkkosivustoille ja sosiaalisen median alustoille luetteloimaan omaisuutesi. Varmista, että se on yksityiskohtainen, jossa ilmoitat kaikki hyödylliset tiedot talostasi, missä se sijaitsee, kuinka paljon se maksaa, sekä minkä tyyppinen huoneisto on.
4. Laita fyysinen ilmoitus
Koska myyntiä ei ole vaikeaa ja nopeaa sääntöä, voit tarkastella fyysisen ilmoituksen tekemistä. Tämä tarkoittaa, että sinulta vaaditaan 'myytävänä' kylttejä talon ympärillä olevissa strategisissa paikoissa. Sinun hämmästyttää kuinka nopeasti voit mahdollisesti tehdä myyntiä, kun teet tämän.
5. Tee joitain käsikirjoja ja esitteitä
Ei olisi hukkaa rahaa, jos lisäät myös joitain painettuja esineitä talostasi. Mitä tämä tarkoittaa? Tämä tarkoittaa, että voit tulostaa joitain esitteitä ja siirtää ne ihmisille. Varmista, että painettu artikkeli on hyvin yksityiskohtainen, jotta mahdolliset asiakkaat voivat ilmestyä pian.
6. Pidä avointa taloa
Jos talosi myyminen on mielestäsi täydellistä, voit myös harkita avoimen talon pitämistä. Kutsu muista kutsua perhe ja ystävät, joissa voit kertoa heille myyntikohteistasi. Sinua tarvittaisiin tarjoamaan välipaloja, aterioita ja juomia .
7. Tuo kiinteistönvälittäjä
Kun talosi on listattu ja olet tehnyt kaikki tarvittavat ilmoitukset, voit odottaa saavasi kuormien puheluita kiinnostuneilta ostajilta. Tämä tarkoittaa, että neuvottelut ovat alkaneet. Jos olet aloittelija tässä, sinun pitäisi olla valmis käyttämään kiinteistövälittäjän palveluita. Tämä olisi etuna, koska et halua menettää mitään.
8. Sulje tarjous
Kun neuvottelut ovat alkaneet ja olet oikeassa hinnassa, sinun on oltava valmis sulkemaan kauppa. Kaupan tekeminen tarkoittaa, että joudut saamaan kaikki tarvittavat asiakirjat valmiiksi. Tarvitset silti kiinteistövälittäjän palveluita, koska hänellä on parhaat mahdollisuudet laatia kaikki tarvittavat asiakirjat asioiden poistamiseksi.
Voisiko edellä luetellut vaiheet todella auttaa?
Lyön vetoa, että se olisi. Nämä ovat vaadittavat vaiheet, jotka kaikkien, jotka haluavat myydä talon ilman kiinteistönvälittäjän panosta, on noudatettava. Siksi, jos valitset näistä vinkistä vihjeen, tarkoitat saavuttamaan valtavan menestyksen.